Телефон
+7 (495) 777 26 96

Продукт «Благоустройство»

Статус заемщика:

Резиденты, Промышленные комплексы, Промышленные предприятия

Регион регистрации Заемщика в качестве налогоплательщика (КПП):

КПП города Москвы.

Виды деятельности:

Совокупная доля выручки за финансовый год, предшествующий году подачи заявки, не менее 50% по справке-подтверждению основного вида экономической деятельности ФСС по следующим ОКВЭД:
• ОКВЭД с 10 - по 32, за исключением производства алкоголя (в составе ОКВЭД 11), табака (ОКВЭД 12), оружия и боеприпасов (ОКВЭД 25.4), военных боевых машин (ОКВЭД 30.4); взрывчатых веществ (ОКВЭД 20.5), производства ядерного топлива, реакторов (ОКВЭД 25.3; 24.46), но включая производство безалкогольных напитков; производство минеральных вод (ОКВЭД 11.07))
• ОКВЭД 62.01
• ОКВЭД 72, за исключением ОКВЭД 72.19.1, 72.19.11, 72.19.12 и 72.2)

Доля налога на прибыль, зачисляемая в бюджет г. Москвы (не применимо в случае использования Заемщиком льгот по налогу на прибыль) - более 50% начисленного налога на прибыль в региональный бюджет г. Москвы за последний квартал.

Организационно-правовая форма заемщика:

Общество с ограниченной ответственностью,
Акционерное общество

Требования к заемщикам:

  • Предприятие не находится в процедуре банкротства, ликвидации или реорганизации;
  • Отсутствие просроченных платежей по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, по взносам в Пенсионный фонд, просроченной задолженности по заработной плате (на общую сумму более 50 000 рублей);.
  • Положительная кредитная история (либо отсутствие сведений о Заемщике – субъекте кредитной истории – в бюро кредитных историй) из бюро кредитных историй (наличие кредитной истории с отсутствием просроченной задолженности сроком более 30 дней по основному долгу и процентам по нему за последние 12 месяцев);
  • Величина чистых активов не ниже уставного капитала;
  • Устойчивое финансовое состояние, наличие чистой прибыли у организации суммарно за последние 4 квартала;
  • Доля просроченной дебиторской задолженности от активов не более 5%;
  • Доля просроченной кредиторской задолженности от активов не более 5%;
  • Положительная деловая репутация (отсутствие информации о плохой кредитной истории руководителя, основных участников/акционеров/ бенефициаров или ранее учрежденных предприятий перед кредитными организациями и/или Фондом, в том числе в результате банкротства/ликвидации; значительных исков к участникам/акционерам/ бенефициарам и иным аффилированным лицам и т.д.);.
  • Сумма исковых требований не более 5% от активов.

Основные условия:

  • Размеры займов, выдаваемых в соответствии с условиями настоящего продукта:
    1. Для Резидентов - от 5 000 000 до 100 000 000 рублей;
    2. Для Промышленных комплексов - от 5 000 000 до 100 000 000 рублей;
    3. Для Промышленных предприятий - от 5 000 000 до 100 000 000 рублей.
  • Доля финансирования МФППиП в проекте не более 70% от всех затрат (собственные и/или заемные средства заемщика не менее 30%);
  • Срок займа не более 3 лет;
  • Процентная ставка по займу:
    1. Для Резидентов - 2% годовых;
    2. Для Промышленных комплексов - 2% годовых;
    3. Для Промышленных предприятий:

    4. - 4% годовых при применении 1 или 2 вида обязательного обеспечения;
      - 2% годовых при применении 4 вида обязательного обеспечения.
    5. Установленная для Резидентов и Промышленных комплексов процентная ставка по займу - 2% годовых - увеличивается до размера процентной ставки 4% годовых с момента прекращения соответствующего статуса Заемщика в период действия договора займа, в случае применения Заемщиком 1 или 2 вида обязательного обеспечения.
  • Срок деятельности предприятия с момента регистрации:
    1. не менее 24 месяцев;
    2. не менее 6 месяцев для новых Проектов, при локализации производства в г. Москве материнской компанией*;
    3. не менее 15 месяцев для юридических лиц, образованных путем проведения реорганизации (в форме слияния, разделения, выделения, преобразования) юридических лиц – субъектов деятельности в сфере промышленности города Москвы, действовавших не менее 24 месяцев до момента реорганизации, в результате которой имущественный производственный комплекс компании оказался на балансе реорганизованного юридического лица.
  • Размер активов заемщика на последнюю квартальную отчетную дату:
    1. Для Резидентов – не менее 30 000 000 руб.
    2. Для Промышленных комплексов – не менее 50 000 000 руб.
    3. Для Промышленных предприятий – не менее 100 000 000 руб.
  • Объем выручки (за прошедшие 4 квартала):
    1. Для Резидентов – не менее 50 000 000 руб.
    2. Для Промышленных комплексов – не менее 100 000 000 руб.
    3. Для Промышленных предприятий – не менее 150 000 000 руб.
  • Численность сотрудников предприятия:
    1. Для Резидентов - не менее 10 человек;
    2. Для Промышленных комплексов - не менее 10 человек;
    3. Для Промышленных предприятий - не менее 50 человек
  • Форма предоставления займа - безналичное перечисление на р/с заемщика всей суммы займа;
  • Порядок начисления процентов - начисление процентов на остаток основного долга по займу;
  • Порядок погашения - равными долями. Погашение процентов – ежемесячно.

Цель займа:

  • Оплата услуг подрядных организаций по созданию и строительству элементов внешнего благоустройства территорий (заборов, ограждений, освещения) и (или) возведение элементов фасадов зданий, расположенных на территории города Москвы, ремонт, реставрация фасадов зданий, строений, сооружений, расположенных на территории города Москвы.

Требования к проекту (обязательное предоставление):

    Обязательное предоставление Заявителем на этапе проведения экспертизы Проекта:
  • Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства в городе Москве, или
  • Согласованного Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы проекта комплексного благоустройства, или
  • Выданного Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве.
  • Согласованной Департаментом культурного наследия города Москвы Проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.
  • Экспертизы Проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости объектов строительства (от Государственного автономного учреждения города Москвы «Московская государственная экспертиза»). Экспертиза может проводиться в Федеральных единичных расценках или Территориальных сметных нормативах Москвы ТСН-2001.

Целевые показатели для мониторинга реализации проекта

(не достижение целевых показателей заемщиком не является основанием для досрочного возврата займа):
  • объем средств частных инвесторов, привлекаемый для реализации Проекта дополнительно к сумме предоставленного займа (все источники финансирования на реализацию Проекта, включая собственные средства компании, привлекаемые кредиты, вложения физических лиц, средства инвесторов и иные средства, и источники финансирования, за исключением займа Фонда).
  • Недостижение целевых показателей Заемщиком не является основанием для досрочного возврата займа.

Обеспечение по займу:

1 вид обязательного обеспечения:

  • Обязательный залог имущества Заемщика и/или третьих лиц (недвижимость, оборудование) на сумму - не менее 30% от размера займа (дисконт от рыночной стоимости за минусом налога на добавленную стоимость - не менее 30%), либо банковская гарантия на сумму не менее 30% от размера займа, предоставляемая кредитными организациями с активами не менее 1 трлн. рублей и имеющими долгосрочный рейтинг дефолта эмитента в национальной валюте по международной шкале не ниже рейтинга Российской Федерации более чем на две ступени (рейтинговые агентства Fitch Ratings или Standard & Poor’s или Moody’s Investors Service или АКРА);
  • Обязательный залог недвижимого имущества Заемщика и/или третьих лиц на сумму не менее 50% (не менее 70% для Промышленных предприятий) от размера займа (за исключением жилой недвижимости и объектов незавершенного строительства)** (дисконт от рыночной стоимости за минусом налога на добавленную стоимость - не менее 30%), либо поручительство/гарантии региональных и федеральных гарантийных организаций на сумму не менее 50% (не менее 70% для Промышленных предприятий) от размера займа (Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы, Федеральной корпорации по развитию малого и среднего предпринимательства (акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства»)), или банковская гарантия МСП Банка (акционерное общество «Российский Банк поддержки малого и среднего предпринимательства») на сумму не менее 50% (не менее 70% для Промышленных предприятий) от размера займа или банковская гарантия на сумму не менее 50% (не менее 70% для Промышленных предприятий) от размера займа, предоставляемая кредитными организациями с активами не менее 1 трлн. рублей и имеющими долгосрочный рейтинг дефолта эмитента в национальной валюте по международной шкале не ниже рейтинга Российской Федерации более чем на две ступени (рейтинговые агентства Fitch Ratings или Standard & Poor’s или Moody’s Investors Service или АКРА).
  • Страхование** недвижимого имущества по залоговой стоимости в страховых компаниях, имеющих долгосрочный рейтинг дефолта эмитента в национальной валюте по международной шкале не ниже рейтинга Российской Федерации более чем на две ступени (рейтинговые агентства Fitch Ratings или Standard & Poor’s или Moody’s Investors Service или АКРА).
  • Оценка имущества, предоставляемого в качестве залога, должна быть произведена оценочной компанией, включенной в список оценочных компаний, зарегистрированных в г. Москве, размещенный на сайте Федерального государственного автономного учреждения «Российский фонд технологического развития».
  • Суммарно обеспечение в виде залога имущества, банковских гарантий, поручительств/гарантий региональных и федеральных гарантийных организаций должно обеспечивать покрытие 100% основной суммы займа и процентов по займу.

2 вид обязательного обеспечения:

  • Обязательное обеспечение не менее 100% основной суммы займа и процентов по займу в виде залога недвижимого имущества (за исключением жилой недвижимости и объектов незавершенного строительства)** Заемщика и/или третьих лиц (дисконт от рыночной стоимости за минусом налога на добавленную стоимость - не менее 30%), либо независимая гарантия на сумму не менее 100% от размера займа Федеральной корпорации по развитию малого и среднего предпринимательства (акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства»), либо банковская гарантия на сумму не менее 100% от размера займа, предоставляемая кредитными организациями с активами не менее 1 трлн. рублей и имеющими долгосрочный рейтинг дефолта эмитента в национальной валюте по международной шкале не ниже рейтинга Российской Федерации более чем на две ступени (рейтинговые агентства Fitch Ratings или Standard & Poor’s или Moody’s Investors Service или АКРА).
  • Страхование** недвижимого имущества по залоговой стоимости в страховых компаниях, имеющих долгосрочный рейтинг дефолта эмитента в национальной валюте по международной шкале не ниже рейтинга Российской Федерации более чем на две ступени (рейтинговые агентства Fitch Ratings или Standard & Poor’s или Moody’s Investors Service или АКРА).
  • Оценка имущества, предоставляемого в качестве залога, должна быть произведена оценочной компанией, включенной в список оценочных компаний, зарегистрированных в г. Москве, размещенный на сайте Федерального государственного автономного учреждения «Российский фонд технологического развития».
  • Обеспечение в виде залога недвижимого имущества, должно обеспечивать покрытие 100% основной суммы займа и процентов по займу.

3 вид обязательного обеспечения:

  • Банковская гарантия на всю сумму займа, предоставляемая кредитными организациями с активами не менее 1 трлн. рублей и имеющими долгосрочный рейтинг дефолта эмитента в национальной валюте по международной шкале не ниже рейтинга Российской Федерации более чем на две ступени (рейтинговые агентства Fitch Ratings или Standard & Poor’s или Moody’s Investors Service или АКРА) или поручительство/гарантия Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы, Федеральной корпорации по развитию малого и среднего предпринимательства на всю сумму займа.
  • Дополнительные виды обеспечения:

    • Поручительство (за исключением государственных предприятий***) участников/акционеров/ бенефициаров (с общей долей более 50% в уставном капитале) на полную сумму займа и проценты за пользование займом, в случае отсутствия поручительства участников/ акционеров/бенефициаров по займу, Фонд вправе отказать в предоставлении займа;
    • Поручительство физических и/или юридических лиц на полную сумму займа и проценты за пользование займом.

    *Под локализацией производства понимается размещение материнской компанией через дочернюю компанию производственных мощностей (оборудования) на территории города Москвы. Материнская компания - хозяйственное общество, которое обладает возможностью определять решения иного (дочернего) хозяйственного общества в силу преобладающего участия в его уставном капитале (более 50%).

    **Страхование от рисков ущерба (пожар, взрыв, залива водой от инженерных коммуникаций, стихийные бедствия), противоправных действий третьих лиц.

    ***К государственным предприятиям (заявителям) относятся акционерные общества - юридические лица, в уставных капиталах которых доля (вклад) Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования составляет более чем пятьдесят процентов и (или) в отношении которых Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование имеют право прямо или косвенно распоряжаться более чем пятьюдесятью процентами общего количества голосов.

    Список оценочных компаний, зарегистрированных в г. Москве, размещен на сайте Фонда развития промышленности.
    Подать заявку